南京铁峰置业有限公司

2024年年报

 

一、企业基本情况

（一）中文名称：南京铁峰置业有限公司，简称：南京铁峰置业公司。

（二）英文名称：无

（三）法定代表人：钱春明

（四）股东名称：雷火官网、南京绿地锦峰置业有限公司

（五）注册地址：南京市江宁区胜利路99号名家科技大厦2301室（江宁开发区）

（六）经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；销售代理；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（七）办公地址及邮政编码：南京市雨花台区双龙大道286号铁投大厦；邮编：210012

（八）电子邮箱：无

（九）简介：南京铁峰置业有限公司成立于2021年9月14日，注册资本1040.816327万元，主要负责G68董村路地块项目的投资、建设及运营。

二、主要会计数据和财务指标

（一）会计数据和财务指标

1.资产总额：期末余额7.79亿元，比年初5.88亿元增加1.91亿元，增幅32.49%；

2.负债总额：期末余额7.68亿元，比年初5.77亿元增加1.91亿元，增幅33.08%；

3.所有者权益总额：期末余额0.1亿元，比年初0.1亿元增加0亿元，增幅0%。

三、审计报告意见重要摘要

1.报表编制基础

本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和修订的42项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述重要会计政策、会计估计进行编制。

2.重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响

无。

3.审计报告意见类型

会计师事务所对我公司2024年度年报审计的审计意见是：财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了公司2024年12月31日的财务状况以及2024年度的经营成果和现金流量。 

四、董事会报告摘要

企业圆满完成了年度任务指标，各项工作取得显著进步，继续保持了安全发展、转型发展、和谐发展的良好形势。南京市低空经济产业园建设稳步推进，项目获评“南京市优质结构工程”奖

五、“三重一大”事项

（一）重大经营决策

1.关于资产损失的决议

无资产损失。

2.关于发行中期票据、公司债的决议

无发行中期票据、公司债。

（二）重要人事任免

2024年6月5日，经研究决定，成金同志兼任南京铁峰置业有限公司董事长、法定代表人，钱春明同志不再兼任南京铁峰置业有限公司董事长、法定代表人。

（三）重大产权变动

1.重大改革改制

2024年无资产损失。

2.重大产权转让

2024年无重大产权转让。

3.重大不良资产处置、核销

2024年无重大不良资产处置、核销。

4.重大未决诉讼

2024年无重大未决诉讼。

（四）大额度资金运作

1.重大融资

无重大融资。

2.质押及对外担保

   无质押及对外担保。

3.年度对外捐赠情况

2024年无对外捐赠。

六、年度财务预算和上年度财务预算执行情况

（一）2024年财务预算执行情况

公司目前正处于项目建设阶段，尚未产生营收和利润。

（二）2025年财务预算编制情况

营业收入：1747.65万元

利润总额：55.57万元

七、履行社会责任情况

（一）安全责任

2024年，南京铁峰置业公司依法加强安全生产管理工作，未发生责任性安全生产事故。

（二）环境责任

2024年，南京铁峰置业公司认真落实上级关于环保工作要求，未发生责任性环保事件。

（三）职工权益

2024年，南京雷火官网和南京铁峰置业公司立足“一套班子、两块牌子、一体化运作”的管理实际，始终坚持以人为本，切实保障员工合法权益。公司以南京雷火官网为主体，依法与全体员工签订劳动合同，规范办理各项社会保险手续，并有序开展劳动合同定期续签工作。严格执行国家劳动安全卫生法规，全面保障劳动作业环境安全，按规定配发劳动保护用品，定期组织员工进行健康体检。全年未发生安全生产伤亡事故，未出现职业病病例，有效实现了业务运营与员工关怀一体化推进、协调发展。

八、生产经营情况

（一）主要产品产、销量

无

（二）重点工程进展情况

低空经济产业园主体结构完工，1#楼精装修工程施工进场，玻璃幕墙基本完成，结构加固改造基本完成。