南京铁投龙西项目管理有限公司

2024年年报

 

一、企业基本情况

（一）中文名称：南京铁投龙西项目管理有限公司，简称：南京铁投龙西公司。

（二）英文名称：无

（三）法定代表人：陆秋明

（四）股东名称：雷火官网

（五）注册地址：南京市江宁区东山街道江南路9号招商高铁广场B座313室

（六）经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

一般项目：园区管理服务；创业空间服务；非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；物业管理；酒店管理；商业综合体管理服务；不动产登记代理服务；会议及展览服务；广告设计、代理；广告发布；广告制作；市场营销策划；企业形象策划；企业管理咨询；组织文化艺术交流活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；咨询策划服务；税务服务；财务咨询；市场主体登记注册代理；知识产权服务（专利代理服务除外）；停车场服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；数据处理和存储支持服务；软件开发；软件销售；软件外包服务；信息系统集成服务等。

（七）办公地址及邮政编码：南京市雨花台区双龙大道286号铁投大厦；邮编：210012

（八）电子邮箱：无

（九）简介：南京铁投龙西项目管理有限公司成立于2021年1月27日，注册资本5000万元，主要负责G95地块项目的投资、建设及运营。

二、主要会计数据和财务指标

（一）会计数据和财务指标

1.资产总额：期末余额54,988.45万元，比年初39,487.56万元增加15,500.89万元，增幅39.26%；

2.负债总额：期末余额49979.01万元，比年初34,487.56万元增加15,491.45万元，增幅44.92%；

3.所有者权益总额：期末余额5,009.44万元，比年初5,000万元增加9.44万元，增幅0.19%。

三、审计报告意见重要摘要

1.报表编制基础

以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于2006年2月15日及其后颁布和修订的42项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述重要会计政策、会计估计进行编制

2.重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响

无

3.审计报告意见类型

会计师事务所对公司2024年度财务报表的审计意见是：财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了我公司2024年12月31日的财务状况以及2024年度的经营成果和现金流量。 

四、董事会报告摘要

企业圆满完成了年度任务指标，各项工作取得显著进步，继续保持了安全发展、转型发展、和谐发展的良好形势。

（一）经营指标

营业收入：2,853.66万元

利润总额：12.59万元

（二）经营亮点

1.圆满完成高铁智汇园项目建设。

2.依托南京铁投龙西公司，成功组建南京交控产园公司首期团队，专注于提供专业化的产业园运营管理服务。完成南京市低空产业园、高铁智汇园、高铁网谷及建宁路G18 TOD项目的四大园区招商定位策划工作。

五、“三重一大”事项

（一）重大经营决策

1.关于资产损失的决议

无资产损失。

2.关于发行中期票据、公司债的决议

无发行中期票据、公司债。

（二）重要人事任免

2024年9月27日，任命钱堃为南京铁投龙西公司总经理；王腾为南京铁投龙西公司副总经理；张衡飞为南京铁投龙西公司副总经理。

（三）重大产权变动

1.重大改革改制。

无重大改革改制。

2.重大产权转让。

无重大产权转让。

3.重大不良资产处置、核销。

无重大不良资产处置、核销。

4.重大未决诉讼。

无重大未决诉讼。

（四）大额度资金运作

1.重大融资。

无重大融资。

2.质押及对外担保。

无质押及对外担保。

3.年度对外捐赠情况。

无年度对外捐赠

六、年度财务预算和上年度财务预算执行情况

（一）2024年财务预算执行情况

1.营业收入完成2853.66万元。

2.利润总额完成12.59万元。

（二）2025年财务预算编制情况

营业收入：9431.83万元

利润总额：572.76万元

七、履行社会责任情况

（一）经济责任

1.利润总额完成情况：利润总额完成12.59万元

2.营业收入完成情况：营业收入完成2853.66万元

（二）安全责任

2024年，南京铁投龙西公司依法加强安全生产管理工作，未发生责任性安全生产事故。

（一）环境责任

2024年，南京铁投龙西公司认真落实上级关于环保工作要求，未发生责任性环保事件。

（二）职工权益

2024年，南京铁投龙西公司坚持以人为本，切实保障员工合法权益。依法全员签订劳动合同，办理相关社会保障手续。依法为员工提供劳动安全卫生条件和劳动保护用品，全年未发生伤亡事故，未发现职业病。

（三）未来展望

2025年，南京铁投龙西公司将继续深入贯彻市委市政府南京南站枢纽经济发展要求，积极落实集团“1+212”发展战略，致力于以专业化产业园运营管理服务和主题园区（资产）招商运营模式创新，开展高质量产运营业务。同时南京铁投龙西公司将坚持绿色发展理念，在资产运营和园区打造过程中，严格落实安全、环保举措，推广节能减排技术应用，努力降低能耗，为建设美丽南京贡献力量，以实际行动彰显国企担当，促进企业与社会的和谐共生、共同发展。

八、生产经营情况

（一）主要产品产、销量

无

（二）重点工程进展情况

 高铁智汇园项目建设完工。